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반포 아리팤 국민평수 45억??? #아크로리버파크 #아파트 #강남 #국평

대한민국의 부촌의 대명사 강남(강남구/서초구)을 대표하는 아파트 단지 반포동 아크로리버파크는 국민 평수인 전용면적 84㎡에서 42억 거래건을 넘어 45억 거래건도 있다고 알려지고 있습니다. 불과 작년에는 조합원들에게만 분양된 아크로리버파크의 펜트하우스인 82평형의 호수가 전세로 40억에 거래되면서 이슈가 되었던 적이 있었는데, 이제는 국민 평수인 32평 형의 매매가가 40억을 훌쩍 넘기는 의 현상으로 주목을 받고 있습니다. 아크로리버파크는 올림픽대로를 앞에 두며, 뻥 뚫린 한강뷰를 자랑합니다. 반포 한강공원이 도보 5분 거리에 있으며, 아리팤과 내년에 완공되는 래미안 원베일리 사이로 계명초, 신반포중을 둘러싸고 있습니다. 또한, 단지 남쪽으로는 9호선인 신반포역 또한 도보 5분 내로 접근이 가능하며, 반..

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서현 라포르테 블랑 분양 임박! #Laporte Blanc #도심형 고급 오피스텔

SUMMARY 분당의 전통적인 중심이라고 볼 수 있는 서현동 275번지 일대에 주거용 고급 오피스텔인 라포르테 블랑 서현이 분양에 임박했습니다. 이 단지는 지하 2층 ~ 지상 8층으로, 단층형, 복층형 전용면적 42~84㎡로 총 95실이 분양됩니다. 대지면적은 1435.94평, 건폐율 75.17%, 용적률 575.86%로 지어집니다. 지상 1층은 상업시설이 들어서며 서현동 일대의 거리를 더욱 고급스럽게 밝힐 예정입니다. 라포르테 블랑 서현은 외관 입면 특화설계를 통해 차별화할 예정이며, 명품 주방가구 불탑(bulthaup)과 고급 마감재를 통해 고급 인테리어를 적용할 예정입니다. 또한 시공은 건영건설이 맡으며, 트랜드에 맞게 전기차 충전 시설도 만들어 도심 라이프에 특화된 설계를 끌어낼 예정입니다. 라포..

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판교 대장지구 SK VIEW 테라스 #HOT! 하태하태!

판교 대장지구 B1 블록에 들어서는 판교 SK VIEW TERRACE가 성황리에 분양을 마쳤습니다. 청약 접수일은 2021년 9월 16일 오늘로, 청약자격은 성년이면 누구나 가능입니다. 이미 주택을 보유 중이라도 청약이 가능하며 거주지역도 무관하고 청약 당첨 이력이 있거나 청약 통장이 없어도 청약 가능한 파격적인 조건을 보여주었습니다. 분양가는 10억대부터 13억대까지 평수/층별로 다양합니다. 중도금 대출은 9억 이하로는 40% 까지, 9억 초과분은 20% 대출이 가능합니다. 현재 대장지구 판교 풍경채 어바니티 전용면적 84형이 19억을 호가하고 있으며, 판교 엘포레 전용 128형이 25억을 호가하고 있는 모습을 보면, 판교 SK VIEW TERRACE는 현재 시가로 약 6~9억대 차익까지 기대해 볼 수..

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2000년대 아파트 리모델링 시대, 용인 수지! #광교 상현마을 현대아파트 (2001년 준공) #포스코

광교상현마을 현대아파트(2001년식) 리모델링 2000년대 초반 아파트들도 리모델링의 움직임을 보이고 있습니다. 위치는 상현동 853으로, 용인 수지에 위치한 광교상현마을 현대아파트는 2001년 12월 준공으로, 올해 4월에 335세대로 전체 소유자 2/3 이상, 각 동별 1/2 이상 동의를 구해 리모델링 조합을 설립에 성공했습니다. 광교상현마을 현대아파트는 도보로 10분 거리에 신분당선 상현역이 위치해 있으며, 또한 용인-서울고속도로 접근성도 좋아 광교, 판교, 강남 등 주요 업무지 접근성이 매우 좋습니다. 새빛초, 상현중, 상현고 등 학교 접근성이 매우 훌륭하며, 사립학교, 영어유치원 학원이 들어서면서 학부모들이 선호하는 환경이 만들어졌습니다. 또한, 신분당선이 들어오고 상현역 주변이 개발되면서 주변..

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분당 느티마을 리모델링??? 분당에 고급화 새아파트 #분당 더샵 하이스트 #분당의 미래얼굴

분당신도시 배경 분당신도시는 대한민국 1기 신도시의 대표 격으로 강남 아파트 수요를 대체하기 위해서 조성되었습니다. 하지만, 분당신도시는 91년 서현 시범아파트를 시작으로 수내동 이매동 정자동 야탑동 구미동 등 조성되었으며, 이제는 '신도시'라는 명칭이 어색할 정도로 지금은 낡은 26-30년 차 아파트들이 되었습니다 (정자1동 주상복합 제외). 분당신도시는 강남, 서초, 잠실, 목동, 과천, 둔촌 등과 다르게 저층 주공으로 짓지 않았고, 중고층 아파트로 조성이 되었습니다. 따라서, 재건축을 추진하기에는 위와 같은 동네의 70-80년대 아파트들에 비해서 개발이익이 상대적으로는 많이 떨어지는 것이 사실입니다. 기회비용이 큰 재건축 대신 리모델링을 선택하는 단지들도 숱하게 생기고 있습니다. 분당에서는 대표적으..

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이낙연 서울공항 이전 시나리오? 주변 부동산은 어떤 효과? #자곡동 #판교 #분당 #위례 #성남 #3호선 연장?

서울공항의 용도? 제15특수임무비행단 내 국가원수 및 국빈 전용 공항 서울공항은 우리가 흔히 알고 있는 인천공항과 김포공항과는 기능적인 면에서 차이가 있습니다. 지리적으로는 성남시에 위치하고 있으며, 강남과 판교 정중앙에 있습니다. 또한, 제15특수임무비행단인 공군기지 내에 위치하여 특수성을 가진 공항입니다. 문재인 대통령이 제3차 남북정상회담을 위해 평양행을 준비할 때 서울공항을 이용하였습니다. 이처럼, 국가원수나 국빈의 영접과, 미군 비행대대 주둔 및 경호를 위한 목적으로 사용되기도 합니다. 이낙연 "서울공항 이전"? 더불어민주당 대선 경선 1.2위 주자인 이낙연 전 대표와 이재명 경기지사가 부동산 공급 대책을 두고 설전을 벌이고 있습니다. 이재명 지사가 임기 내 기본주택 100만 호 이상을 포함해 ..