왕의 귀환. 삼성물산 리모델링 참전 신호탄? #고덕 아남 #고덕 라클레프 # La Clef # 3475억원

삼성물산이 서울특별시 <강동구 고덕동 486>에  있는 고덕 아파트의 리모델링을 수주하기로 결정되었습니다. 고덕아남 리모델링 조합은 이번 달 26일 개최한 시공사 선정 비대면 총회에서 최종으로 삼성물산으로 결정하게 되었습니다. 사업비(공사비)는 3475억 원으로 책정하고 있습니다. 

 

밑에 보시는 조감도로 알 수 있듯이 리모델링도 멋있는 고급화로 진행이 되는군요.

 

고덕 아남 리모델링

고덕 아남 아파트 현재모습

 

고덕 아남 아파트는 18평~31평 (전용 50~85m2)으로 총 8개동과 807세대로 구성되어 있습니다. 리모델링을 통해 지하 6층까지 뚫리며, 지상으로는 23층까지로 계획되어 있습니다. 또한, 한 동이 새로 증축돼 9개 동이 되며, 80가구가 추가로 들어서 총 887세대로 탈바꿈됩니다. 현재 리모델링 기대감으로 15억까지 호가하고 있는 상황이며, 바로 옆 신축인 고덕 래미안 힐스테이트의 가격에 거의 근접하고 있습니다.

 

 

리모델링의 진행 과정은, 기본계획->조합설립인가->시공사 선정-> 안전진단 1차-> 건축심의-> 사업계획-> 이주-> 안전진단 2차-> 착공-> 준공 및 입주로 나눌 수 있습니다.

 

단지명으로는 Raemian La Clef (래미안 라클레프)로, 주요 요충지를 뜻합니다. 조감도에서 볼 수 있듯이, 특화된 외관, 스카이라운지, 고급화 커뮤니티와 평면으로 고급스러운 이미지를 풍기고 있습니다. 주변에도 래미안 솔베뉴와 래미안 고덕 힐스테이트로 강동구 래미안 타운 구축을 예기하고 있습니다. 

 

 

올 초 고덕아남 한경임 조합장의 인터뷰 내용에 따르면, 3~4년 뒤에 이주할 계획을 세우고 있다고 합니다 (약 2024~5년). 또한, 현재 용적률이 298%인걸 감안해서 재건축의 사업성이 불투명하자 리모델링으로 진행하게 되었다고 합니다. 특별동에서는 한강이 보이는 특화 조명 설계, 그리고 멋스러운 외관으로 고덕의 랜드마크를 꿈꾸는 만큼, 조합장과 조합의 의지가 느껴지며, 꼭 잘 되었으면 좋겠습니다. 리모델링이 앞으로 더욱 흔해지는 트렌드로 자리 잡을 거라고 강한 느낌이 옵니다.