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크래프톤 성수동 이마트 본사 인수? #미래에셋운용 컨소 #판교 #KRAFTON

서울특별시 성동구 뚝섬로 377 (성수동)에 위치한 이마트 본사의 인수를 게임 배틀그라운드로 유명한 크래프톤이 우선협상대상자로 낙점되었습니다. 현대건설·인창개발 컨소와 2차 비딩을 다투면서 인수 가격은 1조 원을 상회하는 금액으로 예상이 되고 있습니다. 1차 비딩 때 1조 원 이하로 쓴 대상자들이 다 떨어진 걸 바탕으로, 1조 1000원 억 대의 숏리스트가 추려졌을 것으로 관계자들은 예상하고 있습니다. 크래프톤은 올해 상반기 주주총회에서 본사를 판교에서 서울로 정관을 개정하면서 사옥이전의 가능성이 높아졌습니다. 현재는 판교 크래프톤 타워, 서초역 옛 펍지 사옥, 대치동 개발 스튜디오 등으로 인력이 분산되어 있으며, 지난해 말 기준 1170명의 임직원이 넘었으며, 확장 이전의 이유로 성수동 부지에 관심을 ..

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반포 아리팤 국민평수 45억??? #아크로리버파크 #아파트 #강남 #국평

대한민국의 부촌의 대명사 강남(강남구/서초구)을 대표하는 아파트 단지 반포동 아크로리버파크는 국민 평수인 전용면적 84㎡에서 42억 거래건을 넘어 45억 거래건도 있다고 알려지고 있습니다. 불과 작년에는 조합원들에게만 분양된 아크로리버파크의 펜트하우스인 82평형의 호수가 전세로 40억에 거래되면서 이슈가 되었던 적이 있었는데, 이제는 국민 평수인 32평 형의 매매가가 40억을 훌쩍 넘기는 의 현상으로 주목을 받고 있습니다. 아크로리버파크는 올림픽대로를 앞에 두며, 뻥 뚫린 한강뷰를 자랑합니다. 반포 한강공원이 도보 5분 거리에 있으며, 아리팤과 내년에 완공되는 래미안 원베일리 사이로 계명초, 신반포중을 둘러싸고 있습니다. 또한, 단지 남쪽으로는 9호선인 신반포역 또한 도보 5분 내로 접근이 가능하며, 반..

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천화동인 1호 소유 판교 타운하우스 어디? #화천대유 #산운 아펠바움 #운중동

화천대유자산관리의 자회사인 천화동인 1호가 판교에 소유한 부동산은 최고급 타운하우스인 판교 운중동에 위치한 산운 아펠바움이라고 알려졌습니다. 산운 아펠바움은 1만 9146㎡의 부지에 전용면적 176~310㎡형으로 총 34가구로 구성된 프라이버시를 강조한 단독주택으로 게이티드 타운하우스 컨셉으로 지어졌습니다. 세대별 대지면적이 330~596㎡에 달하며, 2011년 당시 분양가만 30억대 후반에서 80억대를 구성했습니다. 발코니 확장 공사 등 부대공사 비용은 별도로 책정되어 있는 순수 분양가 기준입니다. 당시 압구정 현대 1,2차 아파트 50평형대가 22~23억이었던걸 가정했을 때 어마어마한 가격이라고 볼 수 있습니다. 산운 아펠바움은 재일동포 이타미 준이 설계했으며, "빛과 바람의 길을 여는 단지"라는 자..

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서현 라포르테 블랑 분양 임박! #Laporte Blanc #도심형 고급 오피스텔

SUMMARY 분당의 전통적인 중심이라고 볼 수 있는 서현동 275번지 일대에 주거용 고급 오피스텔인 라포르테 블랑 서현이 분양에 임박했습니다. 이 단지는 지하 2층 ~ 지상 8층으로, 단층형, 복층형 전용면적 42~84㎡로 총 95실이 분양됩니다. 대지면적은 1435.94평, 건폐율 75.17%, 용적률 575.86%로 지어집니다. 지상 1층은 상업시설이 들어서며 서현동 일대의 거리를 더욱 고급스럽게 밝힐 예정입니다. 라포르테 블랑 서현은 외관 입면 특화설계를 통해 차별화할 예정이며, 명품 주방가구 불탑(bulthaup)과 고급 마감재를 통해 고급 인테리어를 적용할 예정입니다. 또한 시공은 건영건설이 맡으며, 트랜드에 맞게 전기차 충전 시설도 만들어 도심 라이프에 특화된 설계를 끌어낼 예정입니다. 라포..

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경기도 상위 12%에도 재난지원금 지원 시작 #서울은? #얼마?

경기도 제3차 재난지원금 신청은 금일 10월 1일(금)부터 시작하여 10월 29일(금)까지 가능합니다. 기존 하위 88%만(?) 수령 가능했던 재난지원금을 경기도에서는 모두 차별 없이 지급하겠다고 선언을 하였고, 결국 남은 253만 7000명 경기도민은 모두 혜택을 받게 되었습니다. 인당 25만원을 지원받으며, 온라인 또는 오프라인으로 신청을 할 수 있습니다. 지급 형태로는 신용·체크카드 혹은 경기지역화폐 카드로도 수령을 할 수 있습니다. 10월 1일 오늘부터 출생연도 끝자리 기준으로 나뉘어서 신청이 가능합니다. 온라인신청은 다음의 재난소득 홈페이지에서 가능합니다: https://basicincome.gg.go.kr/ 경기도 외 다른 지역은? 천안시를 포함한 충청남도 역시 모두에게 지급키로 결정했습니다...

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중국 헝다그룹 위기.. 제 2의 리만 사태? #Evergrande #중국 #부채

1996년 창립 후 중국의 2대 부동산 개발사라고 불려 왔던 헝다그룹(evergrande)은 현재 위기를 맞고 있습니다. 헝다그룹은 2021년 포츈지에는 세계에서 122위의 랭킹을 부여받으며 상당한 규모의 회사입니다. 부동산 개발로 승승장구를 달려오던 헝다그룹은 헬스케어, 여행, 전기차, 금융 등 과도하게 확장하다가 중국 정부의 부동산 규정과 긴축 정책 등으로 인해 유동성이 많아진 것이 현재 위기의 원인이 되었습니다. 헝다그룹의 부채는 $300B가 넘으며, 자산 $200B의 1.5배를 상회하는 금액입니다. 리만 브라더스가 파산할 때의 총 자산 규모는 $600B로 현 상황과 비슷하다고 볼 수 있습니다. 헝다그룹의 채권 가격도 폭락함에 따라 주가도 올 초 15HKD 에서 현재 2.54 HKD로 폭락했습니다...

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가상 인플루언서... 연예인 위기?? #로지 #에스파 #릴 미켈라 #메타버스

인스타 페이스북 틱톡 등 각종 SNS, 그리고 TV 속 광고와 유튜브 광고 등 각종 매체들을 섭렵하고 있는 가상 인플루언서 (virtual influencer)들이 현재 엄청난 이슈입니다. 특히 국내에서는 신한라이프 광고에서 많이 접하는 "로지"라는 가상 인플루언서가 대세입니다. AI 기술을 사용해 픽셀로 만들어진 로지는 너무 정교하게 만들어져 보통 사람들은 실존 인물이라고 생각할 정도로 잘 만들어졌습니다. 왜 가상 인플루언서들은 대부분 여성일까? 한때는 사이버가수 '아담'이 유명했던 적이 있었습니다. 아담은 가상 인물로 현재의 가상 인플루언서와 다른 점은 일단 쉽게 실존 인물이 아니라는 걸 쉽게 구분할 수 있는 것입니다. 그 시절 178cm의 키, 68kg의 몸무게를 가진 사이버 가수 아담은 많은 인기..

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판교 대장지구 SK VIEW 테라스 #HOT! 하태하태!

판교 대장지구 B1 블록에 들어서는 판교 SK VIEW TERRACE가 성황리에 분양을 마쳤습니다. 청약 접수일은 2021년 9월 16일 오늘로, 청약자격은 성년이면 누구나 가능입니다. 이미 주택을 보유 중이라도 청약이 가능하며 거주지역도 무관하고 청약 당첨 이력이 있거나 청약 통장이 없어도 청약 가능한 파격적인 조건을 보여주었습니다. 분양가는 10억대부터 13억대까지 평수/층별로 다양합니다. 중도금 대출은 9억 이하로는 40% 까지, 9억 초과분은 20% 대출이 가능합니다. 현재 대장지구 판교 풍경채 어바니티 전용면적 84형이 19억을 호가하고 있으며, 판교 엘포레 전용 128형이 25억을 호가하고 있는 모습을 보면, 판교 SK VIEW TERRACE는 현재 시가로 약 6~9억대 차익까지 기대해 볼 수..

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애플카 이번에는 도요타?? #루머

대만 매체 디지타임스에 따르면 애플은 프로젝트명 "프로젝트 타이탄"으로 비밀스러운 자동차 프로젝트를 진행 중이라고 보고했습니다. 최근에도 애플은 배터리 확보를 위해 대한민국의 LG 그룹과 SK 그룹 등을 만났으며, 완성차 양산을 위해서 일본의 도요타 임원들과 회동을 할 거라고 여러 매체들이 보고했습니다. 애플은 최소 2014년 부터 전기차 양산 계획을 가지고 시작했지만, 흐지부지하면서 한 발 물러서 자동차용 소프트웨어 쪽에만 집중할 것처럼 보였지만, 최근에는 완성차에 대해 적극적인 움직임을 보이고 있습니다. 완성차를 양산하기 위해서는 전체적으로 새로운 서플라이 체인을 구성해야 됩니다. 따라서, 애플은 EV 배터리는 미국에서 만들고 싶어 하지만, 완성차 서플라이 체인을 만들기 위해서 완성차 기업들과의 회동..

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FOMC 파월... 금리인상 없다?? #주가 #비트코인

FOMC 요악 (21/8/27) 미국 중앙은행 FED(연방준비제도)를 이끄는 제롬 파월 의장은 미국 날짜로 27일에 테이퍼링을 시사했습니다. 하지만, 테이퍼링 시작이 꼭 금리 인상으로 바로 이어진다는 보장은 없고 갈길이 '멀다'라고 못 박았습니다. 테이퍼링 찬성론이 우세했던 7월 FOMC 정례회의를 언급하며 경제가 기대만큼 빠르게 발전한다면, 올해 안에 자산매입 속도를 조정하는 게 맞다고 생각한다고 말했지만, 델타 변의의 확산으로 향후 경제 지표를 면밀히 따져보며 리스크 관리를 해야 한다고 말했습니다. 연방준비제도가 monthly 1200억 달러 규모의 미 국채와 주택저당증권(MBS)을 줄여나가는 테이퍼링을 시작한다고 해서 금리 인상으로 보면 안 된다고 강조하며, 금리 인상에는 더욱 엄격한 기준을 세워 ..