Real Estate

서현 라포르테 블랑 분양 임박! #Laporte Blanc #도심형 고급 오피스텔

SUMMARY 분당의 전통적인 중심이라고 볼 수 있는 서현동 275번지 일대에 주거용 고급 오피스텔인 라포르테 블랑 서현이 분양에 임박했습니다. 이 단지는 지하 2층 ~ 지상 8층으로, 단층형, 복층형 전용면적 42~84㎡로 총 95실이 분양됩니다. 대지면적은 1435.94평, 건폐율 75.17%, 용적률 575.86%로 지어집니다. 지상 1층은 상업시설이 들어서며 서현동 일대의 거리를 더욱 고급스럽게 밝힐 예정입니다. 라포르테 블랑 서현은 외관 입면 특화설계를 통해 차별화할 예정이며, 명품 주방가구 불탑(bulthaup)과 고급 마감재를 통해 고급 인테리어를 적용할 예정입니다. 또한 시공은 건영건설이 맡으며, 트랜드에 맞게 전기차 충전 시설도 만들어 도심 라이프에 특화된 설계를 끌어낼 예정입니다. 라포..

Real Estate

판교 대장지구 SK VIEW 테라스 #HOT! 하태하태!

판교 대장지구 B1 블록에 들어서는 판교 SK VIEW TERRACE가 성황리에 분양을 마쳤습니다. 청약 접수일은 2021년 9월 16일 오늘로, 청약자격은 성년이면 누구나 가능입니다. 이미 주택을 보유 중이라도 청약이 가능하며 거주지역도 무관하고 청약 당첨 이력이 있거나 청약 통장이 없어도 청약 가능한 파격적인 조건을 보여주었습니다. 분양가는 10억대부터 13억대까지 평수/층별로 다양합니다. 중도금 대출은 9억 이하로는 40% 까지, 9억 초과분은 20% 대출이 가능합니다. 현재 대장지구 판교 풍경채 어바니티 전용면적 84형이 19억을 호가하고 있으며, 판교 엘포레 전용 128형이 25억을 호가하고 있는 모습을 보면, 판교 SK VIEW TERRACE는 현재 시가로 약 6~9억대 차익까지 기대해 볼 수..

News & Thoughts

신세계 강남점 세계 1위 백화점 등극?? #2020년 국내 백화점 순위 #COVID19

강남 드디어 전 세계 제패? 신세계 강남점이 세계 1위 일본의 전통 강자인 이세탄 신주쿠점의 매출을 따라잡고 있습니다. 미츠코시이세탄 그룹은 2020년 연결기준 매출이 8조 2685억 원으로 전년대비 24.4% 감소했습니다. 영업손실도 2117억 원으로 상황이 많이 좋지 않습니다. 이세탄 신주쿠점의 이력으로는 2006년 이후로 매출 기준 전 세계에서 한 번도 1위를 놓치지 않았습니다. 하지만, 코로나19로 타격을 받지 않을 수 없었으며, 신주쿠점의 매출은 한화 기준으로 2조 975억 원을 기록했습니다. 신세계 강남점의 경우 2020년에 2조 394억을 기록했으며, 차이는 500억 원대로 줄어든 모습입니다. 2019년 기준으로는 두 백화점의 매출 차이는 5000억 내외였습니다. 이세탄 신주쿠점의 주요 하락..

Real Estate

이낙연 서울공항 이전 시나리오? 주변 부동산은 어떤 효과? #자곡동 #판교 #분당 #위례 #성남 #3호선 연장?

서울공항의 용도? 제15특수임무비행단 내 국가원수 및 국빈 전용 공항 서울공항은 우리가 흔히 알고 있는 인천공항과 김포공항과는 기능적인 면에서 차이가 있습니다. 지리적으로는 성남시에 위치하고 있으며, 강남과 판교 정중앙에 있습니다. 또한, 제15특수임무비행단인 공군기지 내에 위치하여 특수성을 가진 공항입니다. 문재인 대통령이 제3차 남북정상회담을 위해 평양행을 준비할 때 서울공항을 이용하였습니다. 이처럼, 국가원수나 국빈의 영접과, 미군 비행대대 주둔 및 경호를 위한 목적으로 사용되기도 합니다. 이낙연 "서울공항 이전"? 더불어민주당 대선 경선 1.2위 주자인 이낙연 전 대표와 이재명 경기지사가 부동산 공급 대책을 두고 설전을 벌이고 있습니다. 이재명 지사가 임기 내 기본주택 100만 호 이상을 포함해 ..

Real Estate

대한민국의 슈퍼리치 부촌지도 / 단독주택 2편

1편에 이어서 2편을 쓰도록 하겠습니다. 4. 강남구 자곡동 교수마을/쟁골마을 교수마을은 지명 그대로 대학교수들이 옹기종기 많이 모여 산다고 해서 붙여졌습니다. 교수뿐만 아니라, 사회 각계각층의 유명인사들도 많습니다. 이인제 전 자유한국당 최고의원, 안상수 전 창원시장, 곽선기 서희건설 사장, 진대제 스카이레이크 인베스트먼트 CEO 등 많은 유명인사들이 거주하고 있습니다. 현재 토지값은 평당 4000만 원이 넘는 수준이며, 낡은 건물이란 걸 가정할 때 거진 건물값 뺀 땅값이라고 생각하면 될 것 같습니다. 수서역세권 개발과 차량기지 이전 등으로 이 일대 부동산은 더욱 탄력 받는 모습입니다. 서울, 그것도 강남 내의 전원마을을 꿈꾸는 사람이라면 정말 천국이 따로 없습니다. 조용한 전원생활을 하면서, 차로 5..

Real Estate

경기도 최고가 아파트는 어디일까? #구축 #국평 #20억 클럽

국평이란 전용면적 84m2 평형을 뜻합니다. 대한민국에서 가장 흔한 평수이고, 또 그만큼 최고로 인기가 많은 평형이라서 국평이라고 지칭하고 있습니다. 90년대부터 강남을 수요를 흡수하려고 만들어졌던 분당신도시에 경기도의 최고가 아파트가 있을까요? 아니면 전통 부촌인 과천에 최고가 아파트가 있을까요? 과천에는 이처럼 과천 주공 1,2,7단지 등 (저층) 재건축하여 강남 신축 부럽지 않은 대단지 고급 신축이 많이 생겨났으며, 도시 전체가 변모하고 있습니다. 또한, 과천 본 도심 남쪽으로는 과천 지식정보타운이 만들어지고 있으며, 북쪽으로는 과천 3기 신도시로 지정되었습니다. 과천은 "심심함"이 매력이라고 볼 수 있습니다. 자연 친화적인 동네에서 유해시설들이 없어서 학부모들에게는 지상낙원이라고 불리며, 조용하고..