Real Estate

왜 수서인가? (2편) - 하드웨어

수서의 포텐셜 첫 번째로 수서는 강남입니다. 또한, 저는 초역세권 아파트만 추천하고 싶습니다. 그 이유는 초역세권 아파트들이 재건축 프로세스 인센티브 혜택을 매우 높은 확률로 받을 것으로 보이며, 역세권의 편의성과 개발 청사진을 고려하면 투자 관점에서의 리스크가 가장 적다고 생각하기 때문입니다. 수서역 초역세권에는 다음과 같은 아파트들이 있습니다. - 소형: 수서 신동아아파트 - 중대형: 수서삼익 아파트, 수서한아름 아파트 아파트 세대수 용적률 건폐율 평수구성 수서 신동아 1162 202% 16% 33m², 39m², 49m² 수서 삼익 645 224% 16% 49m², 60m², 84m² 수서 한아름 498 247% 22% 97m², 129m², 163m² 저는 아파트 토지의 기본 잠재력을 [하드웨어]..

Real Estate

누가 강남의 미래를 묻거든 고개를 들어 <수서>를 보게하라.. (1편)

수서는 앞으로 서울시에서 가장 많은 일자리가 유입되는 중요한 도시로 부상할 것입니다. 이곳은 이미 경기 판교 테크노밸리와 용인플랫폼시티와 연결되는 중요한 교통 요지로 자리잡고 있으며, 그 위치의 이점을 최대한 활용하고 있습니다. 수서는 기업과 기술, 일자리를 향한 중심지로서 서서히 각광받고 있으며, 더 큰 성장을 향해 끊임없이 발전하고 있습니다. 이 도시의 미래는 밝고 희망적이며, 서울과 경기를 잇는 역할을 맡아 한층 빛날 것입니다. 부동산을 움직이는 제 1순위 요소인 "일자리" 관련해서 수서의 굵직한 호재 두 가지를 알아보겠습니다. 1. 수서역 환승센터 복합개발사업 (~29년 (edit)) 기존에 26년까지 완공 계획으로 추진하였지만, 약 몇 년의 딜레이가 생긴 것으로 보임. 주요 포인트로는: 한화건설..

News & Thoughts

How do you optimize Google Adsense Profits? (GPT시리즈)

Optimizing your Google AdSense profits involves several strategies, including:Optimize ad placement: The placement of ads on your website can significantly impact your earnings. Experiment with different ad positions and formats to find the best-performing combination for your site. Generally, ads placed above the fold (the part of the page visible without scrolling) and within the content tend ..

News & Thoughts

삼성 계열사 성과급 알아보자 (2023) #삼성전자와 후자???

아시다시피 삼성그룹은 OPI(PS)로 겨울나기를 따뜻하게 할 수 있는 걸로 유명한데, 계열사별 성과급을 알아보겠습니다. 삼성 계열사 중 2022년도 성과급 KING은 믿었던 삼성전자 DS부문 외로, 삼성디스플레이와 삼성물산 상사, 삼성물산 패션, 삼성바이오로직스와 삼성카드도 있습니다. 삼성전자의 DS제외 타 부문은 생각보다 많이 주춤한 것으로 보이고, 바이오 및 전통선업인 유통(&trading) 업계의 약진이 보이네요. 개인적으로 대한민국 경제를 이끌어가는 삼성 반도체/팹리스/가전제품 등이 주춤하고 있는 모습이 매우 안타까운데요, 결국 이런 추세를 이어간다면 내년 성과급 인하로도 직결될 것 같습니다. 반면 차세대 먹거리인 바이오로직스는 연매출 3조 시대를 열었으며 앞으로도 기대되는 유망주입니다. 앞으로 ..

Crypto

루나 최악의 해 2022년, 다시 회생 가능할까?

Luna Peg System 루나와 테라 시스템 스테이블 코인인 UST는 위의 그림과 같이 이론적으로 서로 상호 보완하여 UST의 가격을 $1로 유지할 수 있는 시스템이지만, 이번 사태에서는 대량의 루나 유동성의 움직임을 이겨내지 못하고 depegging이 일어났습니다. 개당 $110가 넘었었는데 불과 며칠 만에 거진 100% 폭락하는 사태가 일어난 것이죠... (Luna Classic) 22/7/3 현재 기준으로, $0.0001245의 가격과 유통량은 약 6,557B로 늘어난 상태입니다. 권도형 대표의 야심찬 LUNA 2.0이 해결책이 될 수 있을까 기대를 모았지만, LUNA 2.0 역시 상장 후 며칠 $15 부근에서 지지하다 현재는 80% 이상 폭락한 상태입니다. Terra Classic Gover..

Crypto

더샌드박스 스눕독 The Doggies #NFT #제 2의 BAYC? #Minting

The Doggies란? 10,000개 한정 컴퓨터 프로그램으로 만들어진 NFT입니다. The Sandbox 게임 내에서 아바타로 적용해서 플레이가 가능하며 150개가 넘는 trait를 가지고 있습니다. 10,000 개의 Doggies 모두 개성이 있지만, 민팅되는 과정에서 trait를 기준으로 rarity가 평가가 가능합니다. 19 개의 Unique Avatar도 공개가 됐습니다. 운이 좋게 unique avatar 민팅 성공하신다면, Rare 한 Snoop Dogg 아바타를 얻는 것과 별개로, Snoop Dogg 뮤직비디오에 출연도 가능하게 됩니다. 제일 눈에 띄는 Trait으로는 Type이라고 할 수 있는데, Human, Blue, Alien, Zombie, Dogg, Robot, Golden 순으..